地铁10号线6月试运营,本文告诉你哪些地铁房值得收藏!

近日,沈阳关于交通出行的新闻重磅来袭,今年全市计划开复工6条地铁线路。其中,在建项目4条,分别为4号线、2号线南延线、10号线和3号线。新建项目2条,分别为地铁1号线东延线和地铁6号线一期。其中,地铁10号线预计6月试运营!

地铁10号线北起丁香公园站,南至张沙布站,全长27.21公里,设21座车站22个区间。线路途经于洪、皇姑、大东、沈河、浑南等行政区,途经丁香湖地区、塔湾地区、柳条湖街、龙之梦公交枢纽、万泉公园等密集客流点。

地铁9号线和10号线把沈阳主城区包围,形成田字地铁站网,将沈城的空间骨架进一步延伸,透过城市的升级发展,10号线的开通将带来区域价值的“璀璨高光时刻”。

地铁10号线, 催热3大活跃板块!

地铁到家,价值必爆发。地铁作为区域热度的载体,象征着板块的价值升级。我们先来盘点一下10号线途径的重要板块。

丁香湖板块:提到丁香湖板块,沈阳人并不陌生。2018年6月21日丁香湖19号东-1号地块的拍卖就给丁香湖板块带来了“意外惊喜”,保利、万科、金地、华润等11家品牌房企血战一块地,经过49轮的激烈角逐,最终中铁以9600元/建筑平方米成功竞得并刷新了丁香湖板块的地价记录。

当时我们就预测,丁香湖是不是在憋什么大招。现在看来,我们不能再用“二环捡漏”来形容它了,因为10号线的开通彻底打破了丁香湖板块内地铁零的突破,让丁香湖的短板慢慢补齐,加之于洪万达选址距离10号线丁香湖站不足1.5公里,势必将丁香湖板块带入一个开挂模式。

东北大马路板块:东北大马路地块近几年价值涨幅飞快,宜居品质上也有了新的飞跃。从过去的以高层为主,到如今产品迭代升级。东北大马路板块的潜力激增。交通方面,东北大马路的交通路网醇熟,地铁10号线的开通,成了板块价值升级的重要引擎。随着地铁10号线的开通,涨价也是迟早的事。上下班不用挤公交改坐地铁,节省的时间和带来的增值效果岂是金钱能衡量的!

东湖板块:东湖板块是沈阳与沈抚新城之间连接的桥梁,具有重要的战略意义。近几年,东湖板块先后出让数块土地,总的来看,东湖板块处于沈阳和沈抚新城的衔接处、地铁10号线穿城而过,紧邻河边环境优美,吸引了诸多大品牌开发商的云集。另外,在浑河两岸的规划之下迎来了崭新的格局。板块的活力得到了进一步提升,同时对东湖板块附近途径地铁10号线的区域而言,也有一个价值的带动作用。此处有地铁经过,相继一定会有规划建设,而且潜力巨大,值得重点关注。这也恰恰印证了一点:地铁为城市升级催化带来巨大的磁场。

板块的价值是否看涨,地铁是决定性因素之一。因为地铁的存在,让交通衔接的更紧密,让区域价值变现,也给地铁沿线的板块带来了更多的置业机会。

地铁催化城市升级,这是最佳置业时机

地铁对人们生活的改变,说的直白一点,就是每天多睡半个小时再去上班。同样的起点终点,地铁,明显拓宽了人们的生活半径,颠覆了人们的生活传统,让距离更精准。地铁10号线刚开通,趁着房价还没涨太快,建议购房者是时候该够一套地铁房了。

小编收集了一些10号线周围的热盘,为置业者提供一个客观且全面的参考。

丁香湖板块

楼盘名称:美的城 均价:9500元/平方米 交房时间:2020-8-31

推荐理由:地铁十号线丁香公园站,绿化率高达35%。周边道路比较畅通,不会出现堵车情况。

楼盘名称:意大利风情小镇 均价:11000元/平方米 交房时间:2019-8-30

推荐理由:丁香小学,朝阳一幼儿园近在咫尺。医疗、购物、配套一应俱全。精装修、40%超大绿化,低密度洋房,意式风情园林。

东北大马路板块

楼盘名称:美的・东堂 均价:12000元/平方米起,交房时间:2022-6-30

推荐理由:是东大马路板块的标杆之作,百年东金廊,十里繁华之上,据守二环・四通八达项目位于东北大马路西,紧邻联合路,奠定区域发展之基础,连接一城便捷;扼守二环快速路,快速直达全城;周边地铁10号线开通,提升出行效率。

东湖板块

楼盘名称:保利・和光尘樾 均价:13500元/平方米 交房时间:2021年6月

推荐理由:两大超级商圈360万方两江国际商务中心和330万方商业,三大交通枢纽,6号线、10号线、14号线(规划中)三轨交汇,10+2城市公园,享受低密生态带来的慢节奏生活。

楼盘名称:华润置地长安里 均价:9000元/平方米 交房时间:2021年6月

推荐理由:河境洋房,是不可或缺的洋房资源。1.7低密容积率,打造全六层洋房,毗邻建筑大学,人文氛围浓厚。

楼盘名称:恒大滨江左岸 均价:8800元/平方米,2022年10月30日

推荐理由:浑南建筑大学商圈,交通便利。

关于地铁10号线所带来的区域发展,你怎么看?

你的新升级居住理念又是什么呢?欢迎留言。

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